社会组 项目编号:778 2022-05-27

安居凤桐苑项目

1. 项目概况

项目规划 6 栋高层塔楼、3 栋商业裙房,地下室共 3 层,其中半地下室 1 层,地下室 2 层,地上 32 层,局部夹层。开发建设用地面积为18571.62平方米,总建筑面积为134077.00平方米,计规定容积率总建筑面积为92855.00平方米,其中住宅面积为83570.00平方米,商业面积为5485平方米,配套设施为3800平方米(包括老年人日间照料中心、社区管理用房、社区菜市场及熟食中心。)本工程采用旋挖灌注桩基础形式,上部结构形式为剪力墙结构,结构设计合理使用年限为50年,6栋塔楼标准层为装配式结构,标准层层高为2.9m。预制构件种类包括预制外墙板、预制凸窗、预制叠合板以及ALC板,标准层采用铝模、附着式升降脚手架施工。 结构形式:±0.000标高相当于绝对标高30.05m。6栋塔楼标准层均为装配式结构,标准层以下均为钢筋混凝土框架剪力墙结构。抗震设防烈度为7度;人防等级为核六常六,核五常五。基础采用泥浆护壁成孔灌注桩基础,基础设计等级为甲级。 本项目建模精度均采用LOD400的精度进行建模。

2. 模型成果展示

一、模型展示

效果图.png

                                             效果图

建筑模型.png

                                       建筑模型

结构模型.png   结构模型.png

                                        结构模型

机电模型.png

                                      机电模型

 室外管网截图.png

                                     室外管网

二、户型精装模型

 65户型(保障署).png

                               65户型(保障署)

                                80C户型(安居)

标准层电梯厅.png

                                      电梯厅模型

 生活水泵房.png

                                         生活水泵房

消防泵房.png

                                           消防水泵房


3. 团队组织概况

组织架构.png

4. BIM模型应用价值点

一、管线综合排布

      运用BIM技术,进行管线综合排布,有效提高机电安装前图纸质量,后期减少施工现场的返工量,实现复杂区域管线合理高效排布,确保各深化区域可行性和合理性。

微信截图_20220528095353.png

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支吊架展示3.png


二、图纸会审

在模型的创建的过程中,进行缺失构件图元、构件分类、构件属性、各专业空间关系等方面审核。

问题报告.png   图片4.png

三、节点深化

65户型-强弱电箱.png

  配电箱.png

                             户内配电箱深化

管井平面.png   管井.png  

 管井.png

                                管井深化

四、预制构件深化

   ①项目部对预制构件中结构、机电管线进行建模,从而减少节点、结构与管线的冲突,优化设计。

装配式节点1.png      

                     传统建造模式下的装配节点 

   装配式节点2.png


                   本项目数字化论证后的节点做法    

 ②采用BIM技术,建立整体结构模型,及预制构件拆分模型。精确计算混凝土工程量及单体预制率,同时通过BIM模型讨论预制节点搭接情况。                   

预制节点模型.png

五、项目总结

      BIM技术应用为装配式建筑设计提供强有力的技术保障,避免传统的二维设计容易出现问题,实现设计三维表达,减少图纸量,有效解决专业间、预制构件间可能出现的碰撞问题。

项目总结.png


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安居凤桐苑项目

中铁建工集团有限公司

刘义强、庄永强、王克、屈超、何哲旭

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